Au cœur du secteur du bâtiment, le Building Information Modeling, plus communément appelé BIM, est plus qu'une simple technologie. Il s'agit d'une démarche collaborative qui repense la manière de concevoir, construire et gérer un bâtiment. Le BIM offre une plateforme pour le partage continu d'informations entre tous les acteurs d'un projet de construction : qu'il s'agisse d'architectes, d'économistes, de bureaux d'études ou d'entreprises. Il permet une compréhension mutuelle des spécificités de chaque métier, facilitant ainsi le travail collaboratif et garantissant la cohérence du projet de sa conception à sa réalisation. Son apparition récente implique nécessairement de s'adapter aux nouveaux outils et méthodes.
Au cœur du secteur du bâtiment, le Building Information Modeling (BIM) a vu son importance grandir, évoluant pour devenir un élément crucial des marchés publics et des projets de construction d'envergure.
Chez BEST, la vision prospective du BIM nous a incités, dès les premières étapes, à investir dans sa maîtrise : formation de notre équipe aux méthodes de travail liées au BIM, acquisition des outils nécessaires comme Revit MEP et AutoCAD et développement d'un management de projets spécifique à cette méthodologie. Nous avons su anticiper son développement depuis 7 ans en formant notre personnel au processus BIM et aux différents logiciels nécessaires à son utilisation, et en nous équipant en matériels appropriés. Le BIM consistant en un processus extrêmement rigoureux et détaillé, il nécessite d’être organisé par un BIM Manager formé au sein de BEST. Le BIM Manager pourra poursuivre sa mission du début à la fin de l’opération, ou superviser le rôle d’un BIM manager d’exécution assuré par une entreprise. Le BIM n’est pas seulement un outil de modélisation, il incarne une méthodologie exigeante et détaillée, nécessitant un pilotage précis. Cette gestion de projet, assurée par un BIM Manager formé chez BEST, s’articule autour de ces trois volets majeurs :
La phase de conception est un moment crucial où les idées prennent forme. Avec le BIM, il est possible de visualiser en temps réel les impacts de chaque décision de conception. Les architectes, ingénieurs et autres intervenants peuvent collaborer en temps réel, échanger sur les différentes options et prendre des décisions éclairées grâce à la maquette numérique. De plus, la visualisation 3D, les analyses énergétiques et les simulations environnementales permettent d'optimiser la conception dès le début. Fort de son expérience, le bureau d'études BEST est en mesure de vous accompagner dans la conduite de projets BIM :
- Définition des attendus avec le maître d'ouvrage ou son assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO) BIM.
- Coordination 3D et études de synthèse.
- Production des livrables via des maquettes numériques, telles que la modélisation sous Revit.Extraction des quantités, estimation des coûts, et suivi de l'avancement du projet.
- Pilotage du chantier en s'appuyant sur la maquette numérique 4D pour optimiser l'exploitation.
- Exploitation des données pour la maintenance et le référentiel GMAO.
- Géoréférencement et mise en place de spécifications pour le cahier des charges BIM.
- Supervision et validation des phases de conception jusqu’au DCE en collaboration avec différents acteurs du projet.
Après la conception vient la mise en œuvre. Le BIM d'exécution permet de planifier et de coordonner les travaux sur le terrain avec une précision inégalée. Les informations détaillées de la maquette numérique guident les travaux, minimisant les erreurs et les retards. Les chefs de projets de BEST, conducteurs de travaux et ouvriers ont accès à une source d'information centralisée, favorisant une meilleure coordination et une exécution fluide des travaux. Chez BEST, chaque projet suit différentes phases, afin de garantir une exécution de qualité :
- Élaboration de la convention BIM détaillant les attentes des maquettes entreprises.
- Organisation et animation des réunions de démarrage des études, suivi de l'avancement, et conduite de projet.
- Revue et validation des maquettes produites, tout en assurant une collaboration efficace avec l'équipe de synthèse.
- Gestion des outils DAO, tels que AutoCAD, utilisés par l'équipe de synthèse.Pilotage des rendus des DOE et veiller à leur conformité.
En ce qui concerne la synthèse BIM, celle-ci intègre désormais des outils de management innovants pour détecter automatiquement les conflits, visualiser l'ensemble du projet de construction en 3D, et optimiser les interactions entre les différents acteurs du BTP. Toutefois, il est essentiel de souligner que, malgré les atouts du BIM, il ne saurait remplacer de vraies études de synthèse. Chez BEST, notre expertise en gestion de projets couplée à notre expérience professionnelle en BIM, nous positionne en tant que leader dans ce domaine. Il est à noter que la transformation digitale dans le secteur de la construction offre de nouvelles perspectives, mais elle exige une maîtrise d'ouvrage solide, une méthodologie rigoureuse, et un leadership clair pour assurer la réussite du projet.